Сад и огород

Комната на втором этаже деревянного дома

Hellmann › Блог › Дача и мой второй этаж ( Часть 3 )

Как говорил ранее, ремонт с утеплением я делаю по эконом варианту — бруски, пенопласт, фанера . Да, не спорю — пенопласт прошлый век, но стоимость современных утеплителей превышает в разы . Я ездил по строительным магазинам, записывал цены на утеплители и прочее . Произвел расчеты стоимости утепления одного пролета между стропилами, площадью 6 кв.м. по категориям — утеплитель, обшивка внешняя ну и обрешетка.

1. Утеплитель — дешевле всего пенопласт, урса и подобные утеплители раза в два дороже, новые виды утеплителей дороже более .

2. Чем обшить — не намного дешевле гипсокартон по сравнению с фанерой той же толщины, но с ним придется повозиться, затащить в дом, на второй этаж, да и высоты не хватит его, да и реек под него больше надо . Выбрал я фанеру — давно с ней работаю, с гипсокартоном не разу не работал ! Да и еще получилось достать отходы фанеры 1500 х 150…170 х 10 мм. один кусочек стоит 1 рубль ! За два захода я в багажнике привез около половины куба — около 500 фанерок, 500 рублей . Листы мне вышли бы около 5 000 рублей .

3 Обрешетка — дешевле всего сомому купить доску 40 х 150 х 6м., распилить ее вдоль на бруски, чем покупать строганые . Разница в стоимости одного метра выходит ровно в половину . Но я не стал запариваться с этим и по немногу на багажнике привозил пенопласт и бруски .

Площадь второго этажа 6 х 6 = 36 кв.м., за вычетом лестницы выходит 30кв.м. — т.е. это жилая зона.
Для того чтобы утеплить крышу надо закрыть 36 кв.м. = 2м. ширина между стропилами умножаем на высоту наклонной крыши 3 м. и на количество пролетов между стропилами, их 6 .

Первое .
С боков закрыл стропилы отходами фанеры, по возможности прямо в одну линию.

Второе .
Пустил бруски горизонтально между стропилами .

Как построить второй этаж в доме своими руками?

Одно из преимуществ наличия частного дома – возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

Оценка рисков

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:

  1. Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
  2. Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
  3. Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.

Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

Технологии строительства

Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:

  • Каменную кладку;
  • Применение ж/б конструкций;
  • Пиломатериалы (брус);
  • Панельные или каркасно-панельные конструкции;
  • Сборные конструкции.

Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Также допускается применение своеобразных «свай», располагаемых по периметру всей площади дома, в этом случае второй этаж возводится без опирания на основные стены. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку.

Совет! Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

Усиление старых стен

Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

Кирпичные стены можно усилить так:

  • Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
  • Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

  1. Заменить одну сторону опоры или провести полную замену опор. Для этого дом освобождается от всех предметов, демонтируются двери, окна и строение поднимается гидравлическим домкратом. После чего заливается новый фундамент, на который и будет опираться все здание.
  2. Армопояс. Монолитный пояс из железобетонной ленты заливается по всему периметру строения. Эта лента, как показано на фото, размещается в траншее, вырытой вдоль старой несущей основы на глубину 0,8 м, шириной в 0,5 м больше, чем старая основа. Старый фундамент зачистить, обработать грунтовкой, забить в основу горизонтальные штыри в несколько рядов и можно приваривать эту конструкцию к арматуре. Следом укладывается (поверх арматуры) металлическая сетка и заливается бетоном.

Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

  1. Кроме того, чтобы разгрузить несущие и стеновые элементы, возводится дополнительный внешний/внутренний каркас. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.

Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

Второй этаж: этапы работ

Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:

  1. Демонтаж крыши проходит так: снять кровлю, разобрать стропила и убрать балки;
  2. Поднять наверх панели, для чего может потребоваться помощь еще пары рук;
  3. Смонтировать торцевые элементы и скрепить их посредством продольных балок. Для прочности неплохо соединить все конструкции вертикальными балками, как показано на видео;
  4. Продольные балки оснастить стропильной системой, а там, где будут располагаться окна, закрепить вертикальные балочные элементы;
  5. Обшивка торцевых стен производится уплотнителем, плитами ДСП и обязательна укладка теплоизоляции;
  6. На каркас крыши монтируется обрешетка и укладывается «пирог» кровли.

Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент. Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом. И не забывайте про лестницу! Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей, а вот в мансарду можно подниматься как из коридора, так и с террасы.

Важно! В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний (мансардный), поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат.

Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее 80-130 см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

Планировка комнат на втором этаже частного дома

Двухэтажный дом выигрывает на фоне одноэтажного тем, что позволяет сэкономить площадь земельного участка. Выглядит такой дом, примеры которого вы можете просмотреть на https://doma-iz-pestova.ru/doma/iz-brusa/dvukhetazhnye/, помпезно, напоминает неприступную высокую крепость. К тому же его планировка позволяет выгодно разместить комнаты на первом и втором этажах. Рассмотрим схемы размещения комнат на втором этаже частного дома.

Классический вариант размещения комнат на втором этаже

Классическая схема размещения комнаты на втором этаже выглядит примерно так:

  • спальня;
  • детская;
  • комната для гостей (не является обязательной комнатой);
  • гардеробная;
  • ванная и туалет, если позволяет площадь.

Мансардный этаж

Однако, схема размещения комнат на втором этаже и общая планировка этажа в целом зависят от размеров дома. Если речь идёт о мансардном этаже, то здесь может быть только одна комната, и не больше. Например, спортзал или комната отдыха, игровая с бильярдным столом или спальня, совмещённая с гардеробной.

Поэтому, если на втором этаже скошенная крыша и места не много, то стоит грамотно подобрать мебель.

Например, в зоне, где высота комнаты самая меньшая, устанавливается кровать или кресло, письменный стол. И наоборот, в самой высокой точке – встроенный или модульный шкаф.

Нестандартная планировка второго этажа частного дома

В большом частном доме, в котором площадь второго этажа не уступает первому, можно разгуляться, сделать более сложную планировку интерьера. Это может быть две спальни, детская, хозяйские комнаты с прилегающими к ним санузлами и гардеробными. Дополнением к такой планировке может стать размещение на втором этаже лаунж зоны с комфортными креслами, кинотеатром, с книжным шкафом для хорошего отдыха.

Необычной планировкой второго этажа частного жома станет кухня, совмещённая с гостиной. Не обязательно, чтобы кухня была на первом этаже: она может прекрасно разместиться и на втором. К тому же со второго этажа открываются лучшие пейзажи, особенно, когда природа начинает просыпаться, и можно наблюдать через окошко как раскрываются листочки, цветут деревья.

Не стоит игнорировать и коридор на втором этаже, в котором также можно разместить в углу маленький уютный диванчик или кресло для отдыха.

Мебель для второго этажа

С размещением комнат мы разобрались, а вот какую же мебель выбрать? Учитывая, что заносить мебель по лестнице не совсем удобно, а через окно высоко затягивать, то стоит предпочтение отдать модульным конструкциям. Это могут быть: разнообразные ниши из гипсокартона, открытые полочки, стеллажи, встроенные шкафы. В целом второй этаж не рекомендуется сильно нагружать мебелью. По классике жанра второй этаж в частном доме служит в качестве зоны отдыха, уединения, а вот на первом этаже принято встречать гостей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *